A helyi önazonosság védelméről szóló rendelet
Feltöltve: 2026-02-18
A helyi önazonosság védelméről szóló rendelet
Visonta Községi Önkormányzat élt azzal a lehetőséggel, hogy a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (továbbiakban: Hövtv.) felhatalmazást biztosít az önkormányzatok számára ahhoz, hogy szabályozza a település közösségének alkotmányos önvédelmi jogát, annak részleteit.
Ennek az Önkormányzatunk által bevezetett eszközei: elővásárlási jog előírása, valamint a településre való bejelentkezés feltételekhez kötése.
Elővásárlási jog
Az elővásárlási jog a Visonta település területén lévő lakóingatlan, valamint telek adásvétele esetén a következő sorrendben illeti meg a jogosultakat:
- Visonta Községi Önkormányzatot, valamint a Visontáért Nonprofit Közhasznú Kft-t,
- az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát,
- a Visontán ingatlantulajdonnal rendelkező személyt.
A b) és c) pont szerinti személyek az elővásárlásra kizárólag akkor jogosultak, ha az elővásárlási jogosultságukat keletkeztető jogcím legalább öt éve fennáll.
Az ingatlan adásvétele esetén az ingatlanra vonatkozó, a tulajdonos által elfogadott vételi ajánlatot egységes okiratba foglalt szerződésbe (a továbbiakban: adásvételi szerződés) kell foglalni, és azt a tulajdonosoknak a felek aláírásától számított nyolc napon belül a jegyző részére meg kell küldeniük. A jegyző az adásvételi szerződést kormányrendeletben meghatározottak szerint közvetlenül közli az a) és a b) pont alattiakkal, és hirdetményi úton közli c) pont szerinti elővásárlásra jogosultakkal.
Az elővásárlási jog jogosultja 30 napos jogvesztő határidővel tehet az adásvételi szerződésre elfogadó, vagy az elővásárlási jogáról lemondó nyilatkozatot. A nyilatkozattételi határidő a közvetlen közlést vagy a szerződés közzétételét követő napon kezdődik. Az elővásárlási jogról való lemondásnak kell tekinteni, ha az elővásárlásra jogosult az e bekezdésben meghatározott határidőn belül nem nyilatkozik.
Az elővásárlásra jogosult a nyilatkozatát a jegyző részére személyesen adja át.
A kérelem tárgyában a Képviselőtestület dönt. Az adásvételi szerződés szerinti vevőt a Képviselőtestület a döntés meghozatala előtt meghallgatja.
Lakcímbejelentés feltételhez kötése
A helyi önkormányzati rendelet a Visontán történő lakcím vagy tartózkodási hely létesítését feltételekhez köti.
Ezek alapján Visonta településen található ingatlanon lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
- a lakcímlétesítéssel érintett ingatlan legalább komfortos felszereltségű, és
- a lakcímlétesítéssel érintett ingatlanban a már lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve az ingatlan hasznos alapterülete legalább 20 m2/fő, és
- a betelepülni kívánó személy, valamint minden közeli hozzátartozója büntetlen előéletű, és
- a betelepülni kívánónak és egyik közeli hozzátartozójának sincs lejárt határidejű köztartozása, és
- a betelepülni kívánónak és egyik közeli hozzátartozójának sincs Visonta Községi Önkormányzat és intézményei, valamint a Visontáért Nonprofit Közhasznú Kft. tekintetében lejárt, kiegyenlítetlen fizetési kötelezettsége, és
- a betelepülő igazolja, hogy ő, valamint minden nagykorú közeli hozzátartozója a kérelem benyújtását közvetlenül megelőző időszakban rendelkezik legalább 5 év folyamatos bejelentett foglalkoztatási jogviszonnyal, vagy rendszeres pénzellátásban részesült, vagy nappali tagozaton középiskolai tanulmányokat folytat, vagy nappali tagozaton felsőoktatási intézménnyel hallgatói jogviszonnyal rendelkezik, és
- ha a betelepülni kívánónak kiskorú gyermeke van, és a gyermek óvodaköteles vagy iskolaköteles, akkor a köznevelési intézménnyel jogviszonya fennáll, és igazolatlan hiányzása nincs, és
- a Képviselőtestület előtti személyes meghallgatáson részt vett, és pozitív elbírálásban részesült.
A kérelmet a Visontai Közös Önkormányzati Hivatalban kell benyújtani az erre rendszeresített nyomtatványon.
A kérelem tárgyában a Képviselőtestület dönt. Az ügyintézési határidő 30 nap, mely egy alkalommal meghosszabbítható.
Mentességek
A törvény szerint mentesül a lakcím vagy tartózkodási hely létesítésére vonatkozó tilalmak, korlátozások és feltételek alól az, aki
a) a településen lakóhellyel vagy ingatlantulajdonnal rendelkező személy hozzátartozója, továbbá akinek a település a származási helye;
b) bizonyítja vagy legalább valószínűsíti, hogy a születését követő tíz évben maga vagy valamely hozzátartozója legalább tizenkét hónapot a településen élt;
c) állami vagy önkormányzati foglalkoztatottként – ideértve az állami vagy önkormányzati többségi tulajdonban álló gazdasági társaságok foglalkoztatottjait is –, e munkavégzése érdekében települ be a településre;
d) nem tartozik a c) pont hatálya alá, azonban bizonyítja, hogy a betelepülése célja a településen munkavégzésre irányuló tevékenység végzése;
e) lakáscélú állami támogatással történő ingatlanszerzéssel érintett;
f) az egyház vagy egyházi jogi személy alkalmazottja;
g) a településen működő köznevelési vagy felsőoktatási intézmény tanulója vagy hallgatója;
h) a településen hitéleti, egészségügyi, sport, szociális, gyermek- és ifjúságvédelmi vagy büntetés-végrehajtási intézményben vagy intézetben él;
i) az a)–g) pont szerinti feltételnek megfelelő személy közeli hozzátartozója.
A mentességről a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki. A kérelmet a Visontai Közös Önkormányzati Hivatalban kell benyújtani az erre rendszeresített nyomtatványon.
Az elmúlt évek társadalmi és gazdasági folyamatai, valamint a település fejlődési irányának meghatározása szükségessé teszik olyan helyi jogi eszközök megteremtését, amelyek alkalmasak arra, hogy a település hagyományait, kulturális örökségét, társadalmi rendjét és közösségi értékeit megőrizzék. A helyi rendeletalkotás kiemelt célja, hogy a település hosszú távú fenntarthatóságát és élhetőségét biztosítsa, valamint megelőzze a közösségi összetartást veszélyeztető jelenségeket. A helyi jogalkotás a közösségi érdek elsőbbségének elvén nyugszik, és oly módon biztosíthatja a helyi önazonosság védelmét, hogy figyelemmel van az alapvető jogok – így különösen a tulajdonhoz való jog, valamint a tartózkodási hely szabad megválasztásának joga – szükséges és arányos korlátozására.
Visonta Községi Önkormányzat
A rendelet teljes szövege itt érhrtő el.
Legfrissebb híreink
2026-02-03
2026-01-06
2025-12-19
